Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
23
Vente maison 365 000 €
170 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Buxerolles (86180)
170 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Buxerolles (86180)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 147 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Buxerolles, dans un secteur résidentiel très recherché aux portes de Poitiers, cette jolie longère du début du XXe siècle a conservé tout son charme tout en offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Avec une surface habitable d'environ 170 m², cette maison familiale vous propose :
• Un séjour spacieux de 40 m²,
• Une cuisine indépendante et équipée d'environ 15 m²,
• Quatre chambres,
• Une grande cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou de rangement,
• Deux garages indépendants,
• Et un carport pour caravane ou camping-car.
Le tout est implanté sur un beau terrain clos et arboré d'environ 1700 m², sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Côté technique :
• DPE : C (rare sur ce type de bien),
• Double vitrage partout,
• Toiture en excellent état,
• Maison parfaitement entretenue.
À prévoir : quelques travaux de décoration pour remettre au goût du jour (peinture, revêtements muraux ou de sol selon les envies), mais rien de structurel : tout est sain, propre, et fonctionnel. C'est une belle base, à personnaliser selon vos goûts.
Une opportunité rare sur ce secteur très prisé, à quelques minutes de Poitiers, pour ceux qui cherchent de l'espace, du charme et une maison bien tenue.
Envie de visiter ? Contactez moi vite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.908470
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 11/11/2025 -
Réf. agence : 340931755928 - Réf Superimmo : ANVXYOOI7
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 2 147 € / m² |
| Taxe foncière : 2 400 € |
15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m² |
| 2 niveaux | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au bois (cheminée) |
| Cuisine aménagée | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 030 € / an
Maximum :
2 746 € / an
Diagnostics réalisés le 28/04/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches