Vente maison 323 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Boussac-Bourg (23600)

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1 900 €/m²

Terres & Domaines

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Description

À vendre à Boussac-Bourg (23600), à 30 min de Montluçon et La Châtre :
Propriété rurale de 6 ha 94 ares comprenant une maison d’habitation de 170 m2 avec piscine couverte et chauffée.
Maison : 8 pièces, dont séjour avec cuisine équipée, salon avec cheminée/insert bois, 4 chambres, salle d’eau, et un appartement indépendant à l’étage. Chauffage bois et électrique.
Dépendances : granges (80 m2 et 70 m2), hangar bardé (150 m2), bûcher (87 m2), atelier (50 m2).
Terres attenantes : prairies, bois, verger et potager.
Possibilité d’acquérir jusqu’à 17 ha supplémentaires.
Un ensemble calme et fonctionnel, idéal pour un projet à la campagne.

Publiée le 21/10/2025 - Réf. agence : VM 288 - Réf Superimmo : ANVXZPUJC

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Caractérisques

Prix de vente : 323 000 €	Prix au m² : 1 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 69 469 m²	Cave
Séjour de 25 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

413 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 833 € / an

Maximum : 3 833 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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