Vente maison 343 200 €

170,23 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Bourg-Blanc (29860)

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2 016 €/m²

immoplus29

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Description

A 15 minutes de Brest Une propriété familiale sur sous -sol entre espace, confort et nature Aux portes de Brest, cette maison offre un cadre de vie privilégié où l'espace et la lumière rythment le quotidien. Nichée dans un environnement verdoyant, elle séduit par son vaste parc arboré, véritable havre de paix pour petits et grands. Les repas d'été sous les arbres, les après-midis de jeux ou les moments de détente trouvent ici tout naturellement leur place. A l'intérieur, 170 m² habitables environ de confort et de volumes généreux : une pièce de vie lumineuse, une cuisine familiale de 25 m², cinq chambres dont une en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied facilitée. Une belle pièce à vivre invite à la convivialité et à la détente. Pour les amateurs de projets ou de bricolage, un hangar de 170 m² offre un espace exceptionnel à aménager selon vos envies : atelier, stockage, création d'activité Garage, sous-sol et stationnements complètent ce bien rare, à seulement 15 minutes de Brest. Un lieu idéal pour concilier vie familiale, espace et sérénité sans renoncer à la proximité de la ville. Morgane Joyeux, professionnelle de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : maison, appartement, terrain, vue mer, bord de mer. Agence locale implantée à Lannilis 6 rue du Château Expertise, proximité et connaissance approfondie du marché sur le Pays des Abers. L'Agence immobilière du Pays des Abers. Morgane Joyeux, experte immobilier depuis plus de 30 ans vous accompagne dans vos projets immobiliers ( maison, appartement, terrain, vue mer, bord de mer). (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/10/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 943 - Réf Superimmo : ANVXZQE8P

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Caractérisques

Prix de vente : 343 200 €	Prix au m² : 2 016 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170,23 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 6 546 m²	Année de construction : 1974
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 520 € / an

Maximum : 8 860 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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