Vente maison 656 000 €

170 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Bolquère (66210)

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3 859 €/m²

Peyrot Immobilier - Bolquère

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Description

CHALET TRADITIONNEL situé au coeur de la forêt de SuperBolquère bénéficiant d'une tranquillité et d'une proximité avec la nature exceptionnelle. Il comprend deux biens : un logement principal de 108 m² et un T2 de 62 m² en rez-de-jardin. La partie principale du chalet se compose d'une cuisine indépendant équipé neuve, une beau séjour lumineux avec cheminée insert et terrasse vue panoramique, une chambre, une salle d'eau avec WC; à l'étage deux chambres, une troisième très spacieuse offrant un accès direct forêt, une seconde salle d'eau avec WC et une buanderie. D'importants travaux ont été réalisés tels que le remplacement des radiateurs, des huisseries double vitrage et des tableaux électriques. L'appartement du rez-de-jardin se composé d'un séjour, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau/WC. Il est actuellement loué 550 euros/mois. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1215m² (servitude de passage en contrebas du chalet comprise). VENDU VIDE

Publiée le 20/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 2431 - Réf Superimmo : ANVXZX4AC

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Caractérisques

Prix de vente : 656 000 €	Prix au m² : 3 859 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 215 m²	3 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 846 € / an

Maximum : 2 498 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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