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Vente maison 445 000 €
170 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Blaye (33390)
170 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Blaye (33390)
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- 2 618 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Maison neuve première main (construction 2013, achèvement 2015)
Dans un quartier résidentiel prisé, au cœur du centre-ville de Blaye, découvrez cette élégante demeure familiale de 170 m2, alliant à la perfection volumes généreux, prestations haut de gamme et cadre de vie paisible.
Édifiée sur une parcelle close et sans vis-à-vis, cette maison neuve et jamais habitée offre un véritable havre de paix à quelques pas de toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports.
Caractéristiques principales :
4 chambres spacieuses et lumineuses, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille
1 bureau, idéal pour le télétravail ou les études
2 salles de bains élégantes, dont une avec baignoire, toutes deux équipées de douches à l’italienne
2 WC indépendants pour un confort optimal
Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, pensée pour les passionnés de gastronomie et les moments de partage
Vaste salon/séjour baigné de lumière, prolongé par une superbe terrasse avec pergola bioclimatique, pour profiter de chaque saison dans un espace de vie harmonieux et fluide
Prestations & Extérieurs :
Terrasse spacieuse avec pergola bioclimatique : un véritable espace de vie extérieur, idéal pour les repas ou la détente
Jardin clos, sans vis-à-vis, sécurisé par un portail électrique
Grand garage attenant + carport bois pour un véhicule supplémentaire
Cave fonctionnelle (rangement, atelier ou espace vin)
Système domotique, aspirateur centralisé et arrosage automatique : tout a été pensé pour un confort moderne et un quotidien simplifié
Un emplacement de choix :
Située à deux pas du centre-ville de Blaye, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant le calme d’un quartier recherché et la proximité immédiate des commodités. Un cadre idéal pour concilier vie de famille, travail et loisirs.
Une maison rare sur le marché
Cette maison neuve première main, séduit par ses prestations de qualité, sa luminosité et sa fonctionnalité, parfaites pour une vie de famille sereine.
Une visite s’impose ! Contactez-moi dès à présent pour découvrir ce bien d’exception au cœur de Blaye. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 07/07/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 4803 - Réf Superimmo : ANVXYZEQE
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| Prix de vente : 445 000 € | Prix au m² : 2 618 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m² | 1 Garage |
| Cave | Année de construction : 2015 |
| Séjour de 42 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  33,9 kWh/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/11/2013.
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