Vente maison 515 000 €

170 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Blain (44130)

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3 029 €/m²

HECTARES ET PATRIMOINE

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Description

A proximité du canal de Nantes à Brest, venez visiter cette propriété équestre sur plus de 4 hectares clôturés pour les chevaux , offrant une habitation récente et confortable de 170 m2 et une infrastructure équestre complète. L'habitation propose: - Un vaste salon-séjour avec poêle à bois et vue sur les paddocks -Une cuisine aménagée et équipée -Une chambre avec accès indépendant et salle d'eau -Une suite parentale ( dressing, bureau ,salle d'eau et chambre) -Un coin nuit enfants avec 2 chambres, une salle d'eau et un dressing -Une grande chambre/bureau supplémentaire. -Un garage attenant -Une terrasse bien orientée avec vue sur les paddocks La partie équestre dispose quand à elle de : - Une carrière fibrée -Une écurie de 4 boxes avec cloisons coulissantes, douche, sellerie. -Un appentis de stockage -un atelier avec mezzanine -Des paddocks clôturés Assainissement aux normes, chauffage au sol, panneaux solaires en auto consommation. A visiter sans tarder (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833982465 - Blain.

Publiée le 23/05/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : ND2011 - Réf Superimmo : ANVXYLTRH

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Caractérisques

Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 3 029 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,04% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 43 198 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/10/2019.

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Siren : 837543818 - N° de carte professionnelle : CPI44012018000025677