Vente maison 578 500 €

170 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Béziers (34500)

Coup de cœur assuré pour cette belle villa d'architecte située dans un quartier résidentiel recherché, proche de tous commerces et du centre ville.
Elle est composée d'une grande pièce de vie avec mezzanine donnant sur le jardin, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bain ainsi que de deux chambres et une salle d'eau.
Implantée sur un terrain de 680m², son jardin sans vis à vis, exposé sud, vous offre une piscine et une terrasse avec barbecue, vous assurant aussi bien des moments de détente que de convivialité.
Vous apprécierez également un grand garage en sous sol de plus de 50m², permettant d'accueillir deux véhicules.
Contactez moi pour de plus amples informations!
Cette annonce référence 272812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BAGAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 43799408000038.
Prix du bien : 578 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025
Score DPE : 102 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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BRICE BAGAN - BSK IMMOBILIER

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