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Vente maison 407 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bessières (31660)

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  • 2 394 €/m²
  • Terrasse
Laurent Astruc - iad

Laurent Astruc - iad

20 avis
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Description

iad France - Laurent Astruc vous propose: BESSIÈRES
MAISON RÉNOVÉE DE 170 m2 environ - TERRAIN ARBORÉ DE 1800 m2 environ - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS-
Située sur la commune de Bessières proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison ancienne entièrement rénovée et isolée de 170 m2 environ.
Elle se compose d'une très belle entrée desservant une spacieuse cuisine, salle à manger de plus de 30 m2 environ, 1 séjour lumineux avec sa cheminée, 1 chambre, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 wc séparé.
Dans la continuité un accès au garage de 30 m2 environ et à un atelier de 16 m2 environ.
À l'étage 3 Chambres dont une qui donne sur une terrasse solarium de 13 m2 environ, 1 buanderie et 30 m2 environ de combles accessibles pour du rangement.
Pour compléter le tout vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré et clôturé d'une superficie de 1800 m2 environ avec possibilité de le diviser.
LES +++
La maison vient d'être entièrement rénovée, électricité, plomberie, isolation, double vitrage, sols au rez-de-chaussée, salle de bain, cuisine, chauffe-eau thermodynamique...
“ RESERVEZ VOTRE VISITE SANS TARDER
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Astruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490810785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/09/2025 - Réf. agence : 1837034 - Réf Superimmo : ANVXZE8WQ
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Caractérisques
Prix de vente : 407 000 €Prix au m² : 2 394 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 800 m²Terrasse
Année de construction : 1970Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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