Vente maison 545 000 €

170 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Belleville-en-Beaujolais (69220)

Exclusivité rare aux portes du Beaujolais, à 5mn de Belleville sur Saône, vous profitez du calme absolu tout en restant proche des commodités : autoroute A6, commerces, écoles et gare TER axe Lyon-Mâcon (gare TGV).
Superbe maison d’architecte, offrant 170 m² habitables sur un terrain de 4 000 m² sans vis-à-vis, avec une vue panoramique exceptionnelle à 360°.
Vous serez séduit par son vaste salon-séjour cathédrale lumineux de 60 m², sa cuisine équipée ouvrant sur une terrasse plein sud, ainsi que ses matériaux de qualité.
L’espace nuit se compose de 3 chambres généreuses dont une suite parentale, deux salles de bain et d’une buanderie-lingerie, deux WC.
Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec un immense double garage, un caveau, et de nombreuses possibilités d’aménagements : chambres supplémentaires, cuisine, un appartement indépendant pour grande famille, projet de gîtes, ou chambres d'hôtes Airbnb ...
Un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et fort potentiel...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 545 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique NOTIN, Tél. : 06 08 37 87 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 853 892 768 - SAFTI – NOTIN Dominique, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DOMINIQUE NOTIN - SAFTI

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