Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 483 000 €
170 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bédarrides (84370)
170 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bédarrides (84370)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 841 €/m²
- 2 terrasses
- 4 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité sur Bédarrides,
Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison lumineuse d'environ 170 m², construite en 1985 sur un terrain joliment arboré de 973 m² sans vis-à-vis, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
Principalement de plain-pied, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour de 44 m² avec une belle hauteur sous plafond, cheminée insert et climatisation réversible, et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée comprend également deux belles chambres, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie, ainsi qu'un atelier créatif de 23m² pouvant facilement être transformé en troisième chambre.
À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et accueille un espace bureau ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, WC et terrasse privative avec vue dégagée sur la piscine et le jardin arboré. Un véritable cocon de sérénité.
Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses (40 m² au total), d'une cuisine d'été couverte, d'un coin barbecue, d'un atelier/local technique, d'un terrain de pétanque ombragé et d'une belle piscine pour vos moments de détente. Le tout dans un jardin sans vis-à-vis, calme et verdoyant.
Un atout rare : un studio indépendant de 29 m² (non attenant), parfait pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif ou professionnel.
La maison est bien entretenue, isolée (double vitrage PVC), équipée du chauffage individuel et de la fibre optique. Aucuns travaux à prévoir.
À proximité immédiate de toutes les commodités : centre-ville, écoles, commerces, transports et services.
A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2257.00 et 3055.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Amir AKFA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848177259
RCP MMA ENTREPRISE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 31/05/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 90352-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANVXYOV72
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 483 000 € | Prix au m² : 2 841 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 973 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 4 Parkings | 2 terrasses |
| Année de construction : 1985 | Chauffage individuel |
| Climatisation | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 44 m² | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 257 € / an
Maximum :
3 055 € / an
Diagnostics réalisés le 08/01/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 433024783 - N° de carte professionnelle : 84012018000026356
04 90 22 10 15
Appelez de la part de Superimmo.com