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Vente maison 330 000 €
170 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bardos (64520)
170 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bardos (64520)
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- 1 941 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 4 pièces et + avec vue dégagée et fort potentiel
Découvrez cette agréable maison de 83 m² + 15 m² de véranda lumineuse double vitrage en aluminium (marque Technal) au RDC + 70 m² de combles aménageables bénéficiant d'une très belle hauteur sous charpente apparente, permettant la création d'un véritable étage de vie ( 2 à 3 pièces de + ) grâce à son escalier déjà en place.
Un total de 170 m² de surface utilisable dans cette maison.
Elle est idéalement située à quelques minutes à pied du cœur du village de Bardos.
Une annexe fermée attenante à la maison de 10 m² vous permettra de stocker à l'abri, matériel de jardin, et différents équipements ( transats, vélos, scooter , moto, vin )
Un abri voiture est également présent en plus du parking extérieur devant la maison.
Vous profiterez d’un environnement naturel, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux.
La maison offre une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine, le tout ouvert sur une belle véranda baignée de lumière.
Un poêle à bois vient réchauffer l’atmosphère, idéal pour les soirées d’hiver.
Côté nuit, deux grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative à rénover, offrent confort et praticité.
Pour rappel, un véritable atout supplémentaire: les combles de 80 m² à aménager.
(chambres supplémentaires avec salle bains, bureau, espace détente…).
À l’extérieur, le terrain de 836 m² entièrement clôturé assure intimité et sécurité, tout en profitant d’une vue dégagée sur la campagne environnante.
Cette maison des années 30 avec sa porte cintrée et sont carrelage en ciment de l'époque séduira ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie et profiter d’un cadre authentique entre mer et montagne.
Bardos offre une vie locale dynamique, associative, des commerces de proximité, des écoles et une situation privilégiée entre Bayonne et Saint-Palais, à moins de 30 minutes de la côte basque( Bayonne, Anglet, Biarritz)
DPE : F ( toiture à isoler )
Chauffage électrique et poêle à bois.
Menuiseries neuves double vitrage
Prix : 330 000 € HAI
Taxe foncière : 500 €
Une belle opportunité pour une petite famille ou un couple en quête d’authenticité et de potentiel d’évolution.
Publiée le 02/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : MDT166 - Réf Superimmo : ANVXZSUOD
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 1 941 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 4 pièces - 2 chambres | Rez-de-jardin |
| Orientation : Sud | Vue sur campagne, sur montagne |
| Année de construction : 1934 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13,6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 850 € / an
Maximum :
2 510 € / an
Diagnostics réalisés le 21/09/2023.
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