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Vente maison 298 900 €
170 m²
8 pièces 8 p
Bantigny (59554)

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  • 1 758 €/m²
Vanessa LEROY - iad

Vanessa LEROY - iad

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Description

iad France - Vanessa Leroy vous propose: Propriété de charme avec pavillon traditionnel et terrain arboré – 1700 m²
Laissez-vous séduire par cette superbe propriété pleine de caractère, nichée sur un terrain clos et arboré d’environ 1700 m², idéale pour les amoureux d’espaces et de tranquillité.
Caractéristiques du pavillon :
Surface généreuse : Environ 180 m² habitables, offrant de beaux volumes et un agencement pratique.
Rez-de-chaussée fonctionnel et chaleureux :
Vaste entrée accueillante
Séjour lumineux avec cheminée à feu de bois, pour des moments conviviaux
Salon indépendant
Cuisine
Buanderie, salle de bain, et une chambre pouvant être utilisée comme bureau.
Étage spacieux :
5 chambres confortables, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités
Salle d’eau et WC.
Atouts supplémentaires :
Garage de plus de 80 m² : Idéal pour plusieurs véhicules ou pour créer un atelier.
Extérieurs soignés : Magnifique jardin arboré avec espace potager, pour les passionnés de nature.
Portail motorisé : Sécurité au quotidien.
Cette propriété offre un cadre de vie paisible et chaleureux, tout en étant proche des commodités. Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel !
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 828133413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/07/2025 - maj le 28/08/2025 - Réf. agence : 1808606 - Réf Superimmo : ANVXZ2DMZ
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Caractérisques
Prix de vente : 298 900 €Prix au m² : 1 758 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 8 pièces - ter. 1 770 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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VANESSA LEROY - IAD

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