Vente maison 465 000 €

170 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Aulnay-sous-Bois (93600)

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2 735 €/m²
1 Garage

Immo Célia

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Description

Votre agence IMMO CELIA vous propose ce spacieux pavillon familial situé dans le quartier Tour Eiffel à Aulnay-sous-Bois, dans une rue pavillonnaire calme. Avec ses 170 m2 habitables sur un terrain de 401 m2, cette maison offre de beaux volumes et de multiples espaces pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour donnant sur la terrasse, une salle à manger, une cuisine dinatoire équipée, une chambre, une salle d’eau, un dressing et un WC séparé.
À l’étage, le palier dessert cinq belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Avec une entrée indépendante, le sous-sol total est aménagé d'un salon séjour, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, cellier, wc séparé et un garage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif et de plusieurs accès pour véhicules et utilitaires, avec différentes ambiances pour se détendre ou recevoir.
Équipée d’une pompe à chaleur avec un DPE en B, cette maison familiale représente une opportunité rare sur ce secteur.
Contactez-nous pour une visite !

Publiée le 29/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 139 - Réf Superimmo : ANVXZK0N8

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 2 735 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 401 m²	1 Garage
Séjour de 11 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2025.

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