Vente maison 219 990 €

170 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Aulnay-la-Rivière (45390)

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1 294 €/m²
Chauffage au fuel

Catherine Frank - iad

2 avis

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Description

iad France - Catherine Frank vous propose: Maison à Aulnay-la-rivière comprenant au rdc : une entrée, salle à manger, salon, une cuisine séparée, un toilette, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche et à l'étage : 3 chambres, un bureau, une pièce, une salle d'eau et un toilette. Fenêtre double vitrage, volets électrique solaire. Fosse septique. Sur un sous-sol total composé d'un garage, un atelier et une cuisine d'été, une chaufferie. Chauffage fuel (cuve semi-enterré dans une pièce du sous-sol) et cheminée bois avec insert . Electricité de 1971 à remettre aux normes. Prévoir du rafraichissement. Sur un terrain totalement clôturé et arboré de 2863 m².
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Frank mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922193222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 1865360 - Réf Superimmo : ANVXZQ7JH

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Caractérisques

Prix de vente : 219 990 €	Prix au m² : 1 294 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 863 m²	Année de construction : 1971
Chauffage au fuel	Séjour de 39 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 370 € / an

Maximum : 4 620 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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Siren : 92219322 - N° de carte professionnelle : CPI 77022018000028002

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