Superimmo
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Vente maison 650 000 €
170 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Argelès-sur-Mer (66700)

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  • 3 824 €/m²
  • 4 Parkings
  • Chauffage individuel
  • Piscine
BARRIO IMMOBILIER

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263 avis
06 86 20 38 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Située dans une impasse au calme, cette magnifique villa offre un cadre de vie paisible et des volumes généreux. Grâce à sa configuration unique, elle s'adapte à de nombreux projets : résidence principale, investissement locatif ou accueil d'une grande famille. La maison principale se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un second espace de vie indépendant complète ce bien, avec une pièce à vivre et sa cuisine, deux chambres dotées d'un grand dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement peut être loué séparément ou réuni à l'ensemble selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé avec une piscine et ses abords, un vaste espace de stationnement, un atelier et un abri de jardin. Offrant de multiples possibilités, cette villa représente une opportunité rare à Argelès-sur-Mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/07/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : VM10584-BARRIO - Réf Superimmo : ANVXYYE6K
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 3 824 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 727 m²Piscine
4 ParkingsChauffage individuel
Séjour de 32 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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