Vente maison 146 500 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Angliers (86330)

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente cette maison en pierre de 170 m² sur la commune d'ANGLIERS sans vis à vis.
La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie,
une grande pièce de vie à finir de rénover, et des WC indépendants. A l'étage, quatre chambres, une salle d'eau avec WC, et deux pièces à finir de rénover.
En extérieur la maison profite d'un terrain clos de 4840 m², on y retrouve une dépendance, un cellier, un atelier et une terrasse avec un appentis.
D'un point de vue technique, fosse septique aux normes, électricité en bon état, isolation, toiture, tout est en très bon état, chauffage fioul Atlantic de 2011, insert bois, huisseries double vitrage, ballon électrique de 2023.Ce bien vous est présenté par Jules Lavaud , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0665051988 ou par email .

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Prix de vente : 146 500 €

Prix au m² : 862 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2023.

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LAVAUD JULES - DR HOUSE-IMMO

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