Vente maison 237 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Amilly (45200)

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1 394 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 14 m²

Blain & Cochet Immobilier

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Description

Authentique fermette 4 chambres, 170m²
Découvrez cette superbe fermette de 170 m² située à Amilly proche hôpital commerces et collège. Avec ses six pièces, dont quatre chambres spacieuses, cette propriété allie le charme rustique au confort moderne, disposant de la climatisation et d'une belle cheminée.
Le double vitrage et les fenêtres en PVC garantissent une isolation et un confort. Le salon lumineux et la cuisine conviviale vous offrent une vue imprenable sur le vaste jardin, un espace idéal pour recevoir famille et amis.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes.

Publiée le 30/01/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 85612936 - Réf Superimmo : ANVXXRHDI

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Caractérisques

Prix de vente : 237 000 €	Prix au m² : 1 394 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 780 m²	Plain-pied
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1850	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 14 m²	Séjour de 53 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 350 € / an

Maximum : 4 580 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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Siren : 519772446 - N° de carte professionnelle : CPI45022018000031491