Vente maison 1 150 000 €

170,11 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Altkirch (68130)

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6 760 €/m²
Exclusivité
1 balcon (3 m²)
2 terrasses
1 garage - 3 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz
Piscine

LLOYD & DAVIS

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Description

'La maison dans la forêt' :située en plein coeur de ville, cette magnifique maison individuelle de 170m² habitables est un véritable havre de paix, avec une forêt privée et un terrain de1,29 ha , dont 30 ares constructibles. Cette situation exceptionnelle et rare dans la nature vous offre un cadre de vie généreux, à la fois intime et facile d'accès, selon vos rêves ( extension ou construction)
Au 1er étage, vous trouvez 03 chambres, un dressing, une buanderie, une salle de bain, un WC
Au RDC, l'entrée, un vestiaire, un grand séjour, qui s'ouvre sur une terrasse extérieure et une piscine, une cuisine équipée, une chambre ,et un WC.
Au sous-sol, un garage, un studio avec une salle d'eau et un WC ( une entrée indépendante),une cave à vin, une chaudière à condensation de2016( DPEC, GESC)
Situation exceptionnelle , à visiter absolument.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Georges RASOLOMAHEFA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 10/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 5649-LLOYD&DAVIS - Réf Superimmo : ANVXZF92F

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 6 760 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170,11 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 12 434 m²	Piscine
1 garage - 3 parkings	1 balcon (3 m²)
2 terrasses	Année de construction : 1996
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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