05 53 47 32 68 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

En EXCLUSIVITE! AGEN RIVE GAUCHE - Située sur la commune de Roquefort, à proximité immédiate de l’échangeur autoroutier et de tous les services du quotidien, cette maison familiale offre un cadre de vie pratique et agréable au sein d’un lotissement conçu avec soin.
De bonne construction, l’ensemble est spacieux et bien agencé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.
Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une buanderie, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Grand garage d'environ 50m2.
À l’étage, vous serez séduit par une belle cuisine fonctionnelle et un vaste salon lumineux. L'espace nuit comprend deux autres chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.
Un bien idéal pour une famille en quête d’espace et de confort, avec une situation géographique stratégique entre calme résidentiel et accès rapide aux axes routiers!
CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3 300 € et 4 520 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 6.48%, le prix net vendeur est de 225 400 €.
Cette annonce vous est proposée par Mr Anthony D'ALFO ,agent commercial - RSAC 907 653 778
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/07/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 13399 - Réf Superimmo : ANVXZ6E0V
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 240 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 412 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,48% TTC - 14 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement170 m² - 5 pièces - 4 chambres
2 GaragesAnnée de construction : 1967
Séjour de 33 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (2 800 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 300 € / an
Maximum : 4 520 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
17 novembre 2025

Baisse de 14,3%

240 000 €
30 juillet 2025
280 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
05 53 47 32 68 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Agen