Vente maison 199 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Agen (47000)

Agen centre ville dans une rue calme, maison de ville de 170 m2, avec garage et cellier, 4 chambres, 2 salle de bain, 2 wc, cuisine, salon , cave.
Cette maison peu convenir à un investisseur afin de créer des appartements, ou une famille pour y habiter.
Composée d'un hall, une cuisine ouverte sur le salon, un wc.
A l'étage 3 chambres, 2 salles de bain, wc et un accés au comble afin de pouvoir créer un étage supplémentaire.
En très bon état, elle attend son nouveau propriétaire pour un petit relooking !!
Un visite d'impose pour se rendre compte du potentiel incroyable.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie PRAYSSAS inscrite au RSAC d'AGEN n° 539 267 062
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2022.

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STEPHANIE PRAYSSAS - 3G IMMO

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