Vente maison 2 205 000 €

1 700 m²

10 pièces 10 p

Tergnier (02700)

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1 297 €/m²
80 Parkings

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Description

L agence ERA TERGNIER uniquement vend local commercial de 1700 m2 de plain pied sur un terrain de 13800 m2 Surface de vente : 1 260 m² (caisses existantes) Réserve / stockage : 236 m², Bureaux, locaux sociaux & techniques : 200 m² Terrain & Parking : parcelle de 13 800 m² avec 80 places privatives. bon état général, rénové récemment, conforme ERP & accessibilité PMR. Disponibilité : immédiate
Atouts du site
Emplacement stratégique en zone commerciale dynamique avec flux important de clientèle (proximité E.Leclerc, NOZ, Optic 2000, commerces centre ville etc.)
Très bonne visibilité sur axe passant. ? Accessibilité optimale : parkings, voirie poids-lourds, proximité gare SNCF et axes routiers
Grand volume modulable, idéal pour distribution alimentaire, équipement de la maison, loisirs, showroom
Historique : exploité depuis plus de 30 ans par de grandes enseignes ? zone de chalandise fidélisée
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 4668__1057414 - Réf Superimmo : ANVXZTFYV

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Caractérisques

Prix de vente : 2 205 000 €	Prix au m² : 1 297 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 2 100 000 €.

1 700 m² - 10 pièces - ter. 13 800 m²	80 Parkings

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