Vente maison 954 000 €

1 700 m²

16 pièces 16 p

10 chambres 10 ch

Cerisy-la-Forêt (50680)

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561 €/m²
Exclusivité

PATRIMOINE OUEST PARISIEN

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Description

Ce château du XVIIème siècle, du style Castel Anglo-Normand, s'étend sur un parc de 6 hectares avec un étang et des dépendances de caractère. Le château de la Boulaye, domaine de prestige, est situé dans un charmant village de la Manche. Il fut entretenu tout au long de ses dernières décennies, situé dans le village de Cerisy-la-Forêt en Normandie, riche d'histoire et d'architecture, dont son abbaye Saint-Vigor. Au coeur d'un joli parc arboré de 6 hectares, ce château construit au XVII -ème siècle puis terminé au XVIII -ème siècle à conservé ses sols d'origines et boiseries, l'ensemble est en bon état. La demeure de 1.000 m² comprend au rez-de-chaussée, une entrée traversante accédant aux diverses vues plongeantes, quatre salons en enfilades, une salle à manger, une cuisine avec office, une suite parentale, un majestueux escalier en bois du XVII -ème siècle. Au premier étage, un salon, cinq suites. Au deuxième étage, un salon, trois suites. L'ensemble est composé d'une dépendance de 700 m² étant à restaurer dont la charpente et toiture sont en bon état, un potentiel de lieu de vie, de réception ou des écuries, ainsi qu'une église restaurée. Le parc est un véritable écrin de verdure avec ses arbres centenaires et son étang. Une dépendance de 60 m² avec 5.000 m² de terrain La propriété est située à 2h30 de Paris, 30 minutes des plages d'Omaha beach et 20 minutes de Bayeux, 40 minutes de Caen et environ une heure du Mont Saint-Michel. Le village de Cerisy-la-Forêt offre des commerces et services accessibles à pied de la propriété. Réalisation du DPE en cours. Prix incluant 6 % d'honoraires charge acquéreurs. ( 900 000 Euros Honoraires Exclus ) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/12/2024 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 1088 - Réf Superimmo : ANVXXHCFK

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Caractérisques

Prix de vente : 954 000 €	Prix au m² : 561 € / m²
Taxe foncière : 7 795 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 54 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

1 700 m² - 16 pièces - 10 chambres - ter. 60 000 m²	Année de construction : 1680
9 salles de bain	Sous-sol

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