Vente maison 229 000 €

169 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vélines (24230)

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1 355 €/m²
Terrasse

ERA SAINTE FOY LA GRANDE - ERA IMMOBILIER LES ARCADES

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Description

Magnifique maison rénovée de caractère, d'une surface habitable d'environ 169 m² sur un terrain avoisinant les 860 m². Le bien se compose de 7 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses et une suite parentale au dernier étage avec accès à sa terrasse de 8,4 m² . Cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le salon, agrémenté d'une cheminée, vous promet des soirées chaleureuses et conviviales. La maison bénéficie d'un très bon état général et d'un standing de qualité rare avec des matériaux nobles. Proche de toutes commodités à pied et de la gare. A découvrir !

Maj le 30/06/2025 - Réf. agence : 47 - Réf Superimmo : ANVXU85YJ

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 355 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 14 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

169 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 856 m²	Terrasse
Année de construction : 1920	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2024.

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ERA SAINTE FOY LA GRANDE - ERA IMMOBILIER LES ARCADES

Siren : 952218451 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2023 000000005