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Vente maison 297 000 €
169 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Thairé (17290)

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  • 1 757 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Immobilier Desvallois

Immobilier Desvallois

124 avis
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Description

Situé dans un environnement paisible, au cœur d'une impasse sur la commune de Thairé( 20 km de La Rochelle centre ville) , cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour résidence principale, investissement locatif ou projet familial.
L'ensemble se compose de :
Un logement T4 à l'étage, lumineux et en bon état, offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur le jardin,
Une habitation de plain-pied comprenant 2 chambres, à rénover selon vos envies,
Un grand garage avec étage aménageable, idéal pour atelier, stockage ou extension,
Un joli jardin clos et arboré, parfait pour profiter du calme et de la nature.
De nombreuses possibilités d'aménagement : créer une grande maison familiale, ou plusieurs logements indépendants selon vos besoins.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Référence agence : 0000

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : S4RS-RQJ-HWY - Réf Superimmo : ANVXZVGC9
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Caractérisques
Prix de vente : 297 000 €Prix au m² : 1 757 € / m²
Taxe foncière : 2 120 €

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement169 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 641 m²
2 niveauxParking couvert
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 730 € / an
Maximum : 7 800 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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IMMOBILIER DESVALLOIS

Siren : 300319092 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2019 000 009 699
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