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20

Vente maison 300 000 €
169 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Monpazier (24540)

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  • 1 775 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Piscine
Arnaud Pémendrant - iad

Arnaud Pémendrant - iad

32 avis
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Description

iad France - Arnaud Pémendrant vous propose: Arnaud Pémendrant vous propose :
Maison récente avec piscine, jardin arboré et dépendances à Soulaures, commerces de proximité à moins de 5 min à Monpazier : boulangerie, boucherie-charcuterie, commerces, banque, librairie-papeterie… autant d’atouts qui complètent ce cadre de vie.
Découvrez cette belle propriété, construite en 2018, composée de deux habitations mitoyennes pouvant être réunies facilement selon vos besoins.
Maison principale :
Une entrée accueillante avec placard, un grand espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout formant un ensemble convivial et fonctionnel.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placard, idéales pour accueillir toute la famille.
Maison secondaire (attenante à la principale) :
Un espace indépendant comprenant deux chambres, une salle d’eau, un toilette séparé, ainsi qu’un salon avec cuisine ouverte.
Chaque logement dispose de son entrée privative et de son espace extérieur dédié, garantissant intimité et confort.
Extérieur :
Un grand jardin arboré avec terrasse, une belle piscine bien exposée, et une cuisine d’été pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Un chalet aménagé avec chambre, salle d’eau et WC donnant sur la piscine vient compléter cet ensemble, idéal pour recevoir ou créer un espace invité.
Enfin, un box de jardin permet de ranger facilement le matériel et les outils.
Côté techniques :
- Fosse sceptique aux normes
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Garantie décennale en cours
- Logement raccordé à la fibre
Un bien complet, moderne et lumineux, offrant polyvalence, confort et qualité de vie dans un environnement paisible.
Contactez moi pour plus d'information ou visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1883655 - Réf Superimmo : ANVXZU948
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 1 775 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

169 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 895 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2018
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 768 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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ARNAUD PÉMENDRANT - IAD

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