Vente maison 368 000 €

169 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sillé-le-Guillaume (72140)

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2 178 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage individuel par géothermie
Piscine

Foncia Transaction Conlie

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Description

Au coeur des Alpes Mancelles, à environ 10 minutes de Sillé le Guillaume et 20 minutes de Fresnay sur Sarthe, très belle bâtisse rénovée, idéale pour maison familiale ou gîte !
Proche de la forêt domaniale de Sillé le Guillaume, de Sillé plage et de sa base nautique !
Maison composée au rez de chaussée, d'une grande cuisine avec espace repas, salon/séjour avec cheminée, une chambre, salle d'eau, wc, buanderie, local technique, debarras
A l'étage, grande mezzanine , 3 chambres, salle de bains, wc
Batiment avec dortoir, salle de bains, wc et débarras
Préau avec coin barbecue
Piscine couverte et chauffée et salle de jeux
Deux Hangars ouverts, dont un avec avec panneaux solaires ( production actuelle environ 8000 euros/an)
Atelier fermé avec 2 bureaux
Couverture en ardoises
Chauffage par géothermie

Publiée le 07/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 00716599 - Réf Superimmo : ANVXZUAN5

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Caractérisques

Prix de vente : 368 000 €	Prix au m² : 2 178 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	169 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 6 217 m²
Piscine	Traversant
Année de construction : 1900	Chauffage individuel par géothermie
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	1 salle d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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