Vente maison 435 905 €

169 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saverne (67700)

À découvrir sans tarder : superbe maison aux prestations haut de gamme, située dans un village calme et recherché très proche de Saverne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les finitions soignées : hall avec placards sur mesure, cuisine ouverte avec bar, salon cosy avec cheminée, et vaste séjour lumineux grâce à ses baies vitrées exposées sud-est. Le tout donnant sur un jardin paysager sans vis-à-vis, avec piscine élégante.
À l'étage : suite parentale avec dressing et balcon, deux chambres spacieuses (dont une avec mezzanine), salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, salle d'eau et WC séparé.
Chauffage au sol électrique + cheminée (possibilité clim réversible).
Sous-sol complet avec buanderie, cave, garage.
Dépendance extérieure et deux grandes terrasses en granit blanc.
Le jardin, bordé d'un ruisseau, offre un cadre bucolique exceptionnel.
Bien rare, idéal famille en quête de confort et de tranquillité.
DPE : F
L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Weiss Jimmy mandataire indépendant en immobilier EI (sans détention de fonds), agent commercial de la société ORPI boistelle-Saverne immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 94367588.
Référence agence : 797

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Prix de vente : 435 905 €	Prix au m² : 2 579 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 385 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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ORPI BOISTELLE SAVERNE

Siren : 851383265

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