Vente maison 420 000 €

169 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sarzeau (56370)

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2 485 €/m²

Agence Immobilière Durand

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Description

AID SARZEAU vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle demeure à finir de rénover composée d'une entrée donnant accès à la cuisine, puis au grand salon avec sa cheminée. Pour compléter le rez-de-chaussée, se trouve une chambre, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Le premier palier est composé de trois chambres et d'un WC. Le second palier se trouve un plateau à aménager selon vos souhaits. RARE SUR LE SECTEUR A VISITER SANS TARDER. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/03/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 028204 - Réf Superimmo : ANVXY0NIB

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 485 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

169 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 796 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

386 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 880 € / an

Maximum : 6 640 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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Historique des prix

19 octobre 2025

Baisse de 7%

420 000 €

6 mars 2025

451 500 €

Localisation

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AGENCE IMMOBILIÈRE DURAND

Siren : 438560328