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Vente maison 485 000 €
169,5 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Sainte-Marie (97438)
169,5 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Sainte-Marie (97438)
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- 2 861 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison créole située à Sainte Marie à l'entrée de la Grande Montée, où un véritable havre de paix, où confort et élégance se rencontrent. En poussant la porte, vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour lumineux, accompagné d'une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne. Le tout s'ouvrant sur une grande varangue, parfaite pour profiter d'une vue dégagée sur le jardin luxuriant et la piscine, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés. La salle de bains, luxueuse et bien pensée, offre une baignoire, une douche à l'italienne et deux vasques. Un WC indépendant complète cet espace.
Le garage, pouvant accueillir deux véhicules, est adossé à une cuisine au feu de bois, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un petit jardinet à l'arrière et un atelier pratique pour les passionnés de bricolage viennent ajouter à la fonctionnalité de cette maison.
À l'étage, partiellement sous combles, une grande salle de jeux vous attend, parfaite pour les enfants ou pour créer un espace de détente supplémentaire. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Ce bien, en excellent état et sans travaux à prévoir, bénéficie de nombreux atouts pour votre confort : climatisation à chaque niveau, store banne pour l'ombre de la varangue, portail électrique et un environnement calme et recherché, à proximité de toutes les commodités.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison idéale pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. À voir absolument!
Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AM IMMO : Charlotte COUDERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP en cours
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 180-AMIMMO974 - Réf Superimmo : ANVXZKT0I
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Prix de vente : 485 000 €  | Prix au m² : 2 861 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 169,5 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 471 m² | Piscine |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | Vue dégagée |
| 2 garages - 2 parkings | 1 terrasse |
| Climatisation | Cuisine équipée |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Non soumis au DPE
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