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Vente maison 417 000 €
169 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Saint-Pierre-de-Varengeville (76480)

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  • 2 467 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Orpi Jeanne D'Arc

Orpi Jeanne D'Arc

10 avis
02 35 88 52 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A vendre à Saint-Pierre-de-Varengeville:
Une maison moderne, familiale et clé en main, idéale pour s'installer sereinement dans un environnement paisible.
Située dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2020, vivable de plain-pied, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité.
Intérieur spacieux et lumineux:
Passé l'entrée, vous apprécierez un grand séjour traversant au style moderne, avec plusieurs baies vitrées apportant une belle lumière naturelle.
La cuisine ouverte, parfaitement équipée, possède un vaste îlot central et de nombreux rangements, idéale pour cuisiner et partager. Cet espace convivial représente un peu plus de 54m2.
Au rez-de-chaussée, on trouve également une chambre de plus de 15m2 avec un accès direct à la terrasse, une pièce dressing, une salle de bains avec une douche, un bureau de plus de 10m2, parfait pour le télétravail, des WC séparés, un cellier donnant accès directement au garage.
L'étage se compose de trois chambres supplémentaires, un WC dans une future salle de douches de plus de 6m2. Les arrivées d'eau sont déjà présentes. Le sèche serviette y est installé.
La maison est construite sur une parcelle de 736 m². Elle s'ouvre sur un jardin verdoyant, entièrement clos, idéal pour les moments en famille. Un chalet est présent pour y ranger tout le matériel d'entretien de l'extérieur.
Une belle terrasse, un espace paysager et un espace de jeu complètent l'ensemble.
Le chauffage est au gaz (chaudière Saunier Duval)
Les huisseries sont en aluminium, double vitrage avec volets roulants électriques.
Sur la commune, on trouve des écoles allant de la maternelle à l'élémentaire, des commerces et transports en commun (Ligne 26). On accède aux portes de Rouen en moins de 20 minutes en voiture.
N'attendez plus! Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 35 88 52 10.
Référence agence : 93

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 4RZ3-ZGG-17R - Réf Superimmo : ANVXZWG2D
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Caractérisques
Prix de vente : 417 000 €Prix au m² : 2 467 € / m²
Taxe foncière : 2 183 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement169 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 736 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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Siren : 984963066
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