Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
52
Vente maison 345 000 €
169 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Maurin (47270)
169 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Maurin (47270)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 041 €/m²
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison, garage, piscine, terrain.
Maison de campagne moderne et élégante, construite en 1989 et rénovée avec soin par ses propriétaires actuels. Comprenant une maison de plain-pied de trois chambres avec un terrain s'étendant sur 6875 m2 avec de nombreux spécimens d'arbres, et la piscine indispensable pour se rafraîchir, située dans un endroit rural privé à quelques pas du centre du village historique de Saint Maurin.
Construite selon des normes rigoureuses et présentée dans un état impeccable, elle comprend une grande entrée à double porte menant au hall d'entrée avec une arche caractéristique. Salon lumineux avec poêle à bois et cheminée en briques, chauffage par le sol et trois portes-fenêtres donnant sur le jardin. Cuisine de haute qualité, aussi élégante que fonctionnelle, avec des armoires en noyer faites à la main, des plans de travail en granit, des appareils électroménagers intégrés et la magnifique cuisinière à bois Godin des années 1930 en état de marche. Chambre principale avec dressing et salle de douche, deux autres chambres et une salle de bains familiale moderne. Garage intégré avec porte électrique d'une hauteur suffisante pour accueillir le plus grand des camping-cars. Salle de bronzage avec barbecue intégré et portes coulissantes menant au jardin où la magie commence vraiment avec de nombreuses terrasses pour se détendre et profiter de la vue. Une piscine de 10 x 5 avec terrasse en travertin, puits avec pompe, garage simple séparé avec magasin, poulailler, verger et le plus beau vivier de la ville, le tout avec le confort moderne du chauffage central au fioul et du double vitrage.
Il suffit d'une courte promenade dans le village pour trouver un café ou une boutique, des marchés nocturnes animés en été et un cinéma en plein air. A 25 minutes de la charmante petite ville d'Agen avec sa ligne de TGV rapide vers Paris (3h10) ou à un peu plus d'une heure de l'aéroport de Toulouse.
Publiée le 23/11/2025 -
Réf. agence : WMC625-NH - Réf Superimmo : ANVXZXW1M
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 2 041 € / m² |
| 169 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 6 875 m² | 2 Garages |
| 2 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 270 € / an
Maximum :
4 500 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches