Vente maison 213 500 €

169 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Léonard (62360)

Ajouter aux FAVORIS

1 263 €/m²
Chauffage individuel au gaz (central)

ESPACE LUMIERE

258 avis

03 21 10 10 51 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Opportunité Rare à Saint-Léonard : Ensemble de 2 Maisons – Idéal Investisseur !
Saisissez l'opportunité d'acquérir un lot de deux maisons sur la commune recherchée de Saint-Léonard (62360), offrant un fort potentiel locatif ou résidentiel.
Maison Principale (T5 - 112 m²)
Cette maison spacieuse est parfaite pour une résidence principale après rénovation, ou pour une location de belle taille :
Surface habitable : 111 m²
Chambres : 3
Garage : moto ou petite voiture
Espaces Complémentaires : Petite véranda, grand comble aménageable, une pièce supplémentaire au-dessus du garage, et deux dépendances.
Extérieur : Un charmant jardin arboré et un petit garage.
État : Nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
DPE en C
Seconde Maison (T3 - 57,50 m²)
Un atout majeur pour la rentabilité, immédiatement exploitable :
Surface habitable : 57,50 m²
Chambres : 2
Extérieur : Cour privative.
État : Propre et habitable immédiatement.
DPE en F
Information Cruciale pour l'Acquisition :
Attention : Les deux maisons sont situées en zone inondable. Ce facteur est intégré dans le prix de vente proposé. Étude des risques à consulter.
Contactez nous pour une visite.
Olivier TOROND agent commercial EI - RSAC : 834 064 867
Référence agence : 5242

Publiée le 08/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : OCM9-TQB-22B - Réf Superimmo : ANVXZUKCE

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 213 500 €	Prix au m² : 1 263 € / m²
Taxe foncière : 1 192 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	169 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 536 m²
2 niveaux	Parking couvert
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
2 salles d'eau	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ESPACE LUMIERE

Siren : 751222225

258 avis clients