Vente maison 320 000 €

169 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

Découvrez cette belle maison rénovée, idéalement située en second rang, au calme, sur un terrain entièrement clos de plus de 1000 m².
Elle offre un sous-sol complet comprenant une partie garage, une buanderie et un atelier, parfait pour le rangement ou les bricoleurs.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'étage dispose d'une mezzanine, de deux grandes chambres, d'un WC, ainsi qu'une pièce à terminer pouvant devenir une future salle de bains.
Fenêtres porte d'entrée, volets roulants et cuisine très récents, décoration soignée et maison bien entretenue.
Un bien complet et fonctionnel, idéal pour une famille, dans un cadre paisible à proximité des commodités.
Référence agence : 10632

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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IMHOTEP ST HILAIRE ST MESMIN

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