Vente maison 572 000 €

169 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cricq-du-Gave (40300)

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3 385 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

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Description

Ferme landaise en pierres et galets du Gave datant de 1830 sur 2.4 ha de prairies et bois. Habitation principale entièrement restaurée en 2007 (charpente, toiture, électricité, plomberie, huisseries, chauffage, cheminée avec foyer fermé, assainissement, cuisine...) avec beaucoup de goût. Chaque pièce lumineuse est équipée de beaux matériaux lui conférant un charme absolu et une atmosphère propice à la détente.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2544.00 € et 3444.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/12/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2164-BEARNIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZZNYV

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Caractérisques

Prix de vente : 572 000 €	Prix au m² : 3 385 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

169 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 24 045 m²	Orientation : Sud
1 terrasse	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 70 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 544 € / an

Maximum : 3 444 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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