Vente maison 339 000 €

169 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Clar-de-Rivière (31600)

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2 006 €/m²
5 Parkings

Sylvie GISQUET-LAURIOUX - SAFTI

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Description

Située à Saint-Clar-de-Rivière (31600), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel. La commune offre une qualité de vie agréable, proche des commodités telles que commerces et écoles. De plus, sa proximité avec Toulouse en fait un emplacement recherché par ceux cherchant à concilier tranquillité et facilité d'accès aux services urbains.
Cette propriété très bien entretenue, sur deux niveaux s'étend sur un terrain de 857 m², offrant 5 places de parking. Construite en 2005, cette villa très lumineuse de 169 m² est une belle demeure individuelle composée de 6 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes et 1 salle de bain + 1 salle d'eau. Son architecture, sa façade récente, ainsi qu'une grande terrasse couverte ajoutent du charme à l'ensemble et offrent des espaces extérieurs où profiter en famille ou entre amis.
À l'intérieur, cette maison spacieuse et lumineuse propose un espace de vie généreux et de nombreux rangements dont des dressings. Les 5 chambres offrent confort et intimité à ses habitants, tandis que les pièces d'eau et les 2 toilettes répondent aux besoins d'une famille nombreuse. Chauffage : pompe à chaleur avec des splits réversibles. Venez visiter cette demeure, dont l'agencement des pièces offre fonctionnalité et praticité, idéal pour une vie quotidienne harmonieuse et confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GISQUET-LAURIOUX, Tél. : 0640841973, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 189 353 - SAFTI – GISQUET-LAURIOUX Sylvie, Conseiller indépendant

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 1548239 - Réf Superimmo : ANVXZP0B0

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 2 006 € / m²

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169 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 857 m²	5 Parkings
Année de construction : 2005	Séjour de 48 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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