Vente maison 499 000 €

169 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rouvres-en-Plaine (21110)

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2 953 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Piscine

ERA VIMONT Immobilier

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Description

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose, à ROUVRES EN PLAINE, 12 minutes de Dijon. Venez découvrir cette maison de 2000 169 m2 sur une parcelle de 1374 m2 , très bien entretenue, dans un environnement calme. Elle est organisée comme suit : une entrée , un salon et un sejour avec cuisine américaine de bonne gamme entièrement aménagée et équipée, pièce de vie de plus de 60 m2 Un cellier attenant à la cuisine avec accès au double garage et cave. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage, très grande mezzanine pouvant servir de bureau ou chambres d'appoint,3 chambres de belle taille ,une salle de bains, un WC indépendant , ainsi qu'une pièce à finaliser d'aménager pour chambres ou espaces complémentaires. A l'extérieur, belle terrasse exposée SUD offrant une vue sans vis à vis dégagée, et une piscine avec volet roulant. Cette maison est équipée de trois type de chauffage au Gaz au sol, conduit existant pourun poele, double vitrage PVC.. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5456 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Cédric BELLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479476277 - DIJON.

Publiée le 05/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : CB5456 - Réf Superimmo : ANVXZLQ87

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 953 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

169 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 374 m²	Piscine
1 Garage	1 cave
Année de construction : 2000	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2025.

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