Vente maison 299 500 €

169 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rosny-sur-Seine (78710)

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1 772 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

Marc MESSAGEOT - SAFTI

06 07 66 16 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

De nouveau a la vente
Maison de 158 m2 en surface habitable édifiée sur un sous sol total de 113m3 sur une parcelle de 913 m2 a 500m des commerces et des écoles et a 800m de la gare de Rosny sur Seine et ses trains semi directs vers Paris Saint Lazare en 40 min.
Maison non mitoyenne en retrait de la RD 113 comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un
grand séjour salle a manger de 32 m2 avec possibilité de cheminée, donnant sur une terrasse extérieure et son jardin exposé au Sud
Coté nuit le couloir dessert une salle de bain, un WC indépendant ainsi que 4 belles chambres de (9, 10, 11 et 14,6m2)
Le premier étage est composé d'une salle d'eaux avec wc à finir de poser et une immense salle de jeux de 55m2 au sol avec parquet et 2 velux à ouverture électrique, un aménagement de 2 chambres supplémentaire pourrait être réalisé
Le sous sol est composé d'un grand garage isolé de 2 voitures, d'une buanderie, d'une cuisine d été, d'un atelier et d'une chaufferie avec douche et d'une cave a vin
Peintures récentes Ouverture en PVC double vitrage
A VISITER SANS TARDER au 06 07 66 16 29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marc MESSAGEOT, Tél. : 06 07 66 16 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832393508 - SAFTI – MESSAGEOT Marc, Conseiller indépendant

Publiée le 14/01/2025 - maj le 23/08/2025 - Réf. agence : 1405424 - Réf Superimmo : ANVXXN7SJ

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Caractérisques

Prix de vente : 299 500 €	Prix au m² : 1 772 € / m²

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169 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 913 m²	3 Parkings
Année de construction : 1973	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

9 mars 2025

Baisse de 6,4%

299 500 €

6 février 2025

Baisse de 4,5%

320 000 €

14 janvier 2025

335 000 €

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