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Vente maison 110 000 €
169 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Payzac (24270)
169 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Payzac (24270)
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- 651 €/m²
- Exclusivité
- 4 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : En exclusivité, cette maison en pierre aux superbes volumes à quelques pas des commodités.
Toutes les pièces sont spacieuses avec une magnifique hauteur sous plafond. Une entrée et son escalier vous accueille et dessert la cuisine salle à manger d'un côté et le séjour de l'autre avec une salle d'eau. A l'étage 4 grandes chambres et une salle de bains.
Cette maison au fort potentiel nécessite des travaux afin de pouvoir y accueillir les aventures d'une nouvelle famille.
Le jardin est arboré, ensoleillé et au calme. A quelques minutes à pied le centre du bourg de Payzac, son école, son bureau de poste, sa pharmacie, sa boucherie, son agence bancaire, ses bar-tabacs, son petit supermarché, etc. Les gorges de l'Auvezère, la base de loisirs de Rouffiac sont à quelques minutes en voitures et vous assurent des moments sportifs ou des moments de détente au bord de l'eau et au plus proche de la nature.
Un vrai potentiel d'obtenir une maison superbe mais il faut prévoir un budget pour les travaux.
Sole agency – A stone house with great potential, just minutes from local amenities.
All rooms are spacious, with high ceilings. A beautiful entrance hall with its staircase welcomes you and leads to the kitchen-dining room on one side and the living room and shower room on the other. Upstairs are 4 large bedrooms and a bathroom.
This beautiful house needs some work to bring it up to date, so that it can accommodate the adventures of a new family.
The garden is sunny, enclosed and quiet. Just a few minutes' walk from the center of Payzac, with its school, post office, pharmacy, butcher's shop, bank, bar-tabac, small supermarket, etc. The Auvezère gorges and the Rouffiac leisure park are just a few minutes away by car, offering you opportunities for sporting activities or moments of relaxation by the water and close to nature.
A truly great potential but requires a budget for works.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller DESGRANGES IMMOBILIER : Barthélémy DESGRANGES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531 789 725 RSAC Périgueux
RCP ACI29798 Sérénis Assurances
Publiée le 01/12/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 6-DESGRANGESIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZZNNQ
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| Prix de vente : 110 000 € | Prix au m² : 651 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 169 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 724 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 4 Parkings | Année de construction : 1900 |
| Séjour de 35 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 780 € / an
Maximum :
2 460 € / an
Diagnostics réalisés le 01/09/2025.
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