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Vente maison 438 000 €
169 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Noailles (60430)
169 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Noailles (60430)
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- 2 592 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
60430 - NOAILLES - MAISON CONTEMPORAINE et FAMILIALE - 169 m² - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - JARDIN - TERRAIN 950 m²
Au coeur d'un quartier pavillonnaire, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison construite en 2020 avec un agencement fonctionnel et de belles prestations, sans mitoyenneté et édifiée sur un terrain de plus de 900 m².
Cette maison, d'une surface habitable d'environ 169 m², se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie d'environ 76 m², baignée de lumière avec ses baies vitrées, comprenant salon avec un poêle à granules, salle à manger et une cuisine moderne ouverte et équipée. Une chambre avec sa salle d'eau et dressing, une buanderie, un bureau/dressing ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau.
L'étage, accessible par deux escaliers distincts, vous offre 4 chambres. Le premier dessert 3 chambres et une grande salle de bains avec un second wc ; le deuxième, une chambre avec lavabo et un troisième wc.
Côté extérieur, le terrain est entièrement clos et sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte d'environ 64 m² avec une pergola donnant sur le jardin. A l'entrée, une cour gravillonnée vous permettra de stationner vos véhicules (jusqu'à 10), y compris un camping-car. Une dépendance et un abri de jardin complètent ce bien.
Côté confort, ce bien dispose d'une pompe à chaleur air-eau et d'un poêle à granules. Une économie en énergie : DPE A. Aucuns travaux à prévoir. Et une garantie décennale pour une durée encore de 5 ans.
De beaux volumes, de belles prestations, une construction réussie !
Ce bien est situé à 5 mn à pied des écoles maternelle et primaire ainsi que du collège, à proximité des commerces, à 10 mn de Beauvais ou 1h de Paris.
GARE de Saint-Sulpice - Auteuil à 10 mn - TER HDF - Gare du Nord 1h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Hoguet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°878866375.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 15/11/2025 -
Réf. agence : 199080 - Réf Superimmo : ANVXZW688
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| Prix de vente : 438 000 € | Prix au m² : 2 592 € / m² |
| Taxe foncière : 2 337 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 169 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 948 m² | Orientation : Nord |
| Terrasse | Année de construction : 2020 |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | Séjour de 60 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
900 € / an
Maximum :
1 270 € / an
Diagnostics réalisés le 15/10/2025.
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