Vente maison 228 000 €

169,59 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nevers (58000)

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1 344 €/m²
1 Garage

Agence Homerie

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Description

Sur le secteur des Montapins, découvrez ce pavillon en parfait état, d'une surface habitable d'environ 170m2, datant l'an 2000 avec sa piscine intérieure.
Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'un salon - salle à manger avec poêle à bois, d'un couloir, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une chambre ainsi que d'une chambre parentale avec accès direct à la piscine.
Le premier étage se compose d'un vaste palier-bureau ouvert, de deux grandes chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc.
Au sous-sol, un spacieux garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, buanderie et chaufferie.
Piscine intérieure couverte avec pompe à chaleur d'une superficie de 8x3m2.
Terrain attenant avec portail d'une superficie de 863m2.
Chauffage individuel au gaz. Relié au tout à l'égout et à la fibre. Quartier pavillonnaire. Taxe foncière 3.587 euros.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Publiée le 12/03/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 079 - Réf Superimmo : ANVXY257N

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Caractérisques

Prix de vente : 228 000 €	Prix au m² : 1 344 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,05% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

169,59 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 863 m²	1 Garage
Année de construction : 2000	Jardin (863 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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Historique des prix

1 juin 2025

Baisse de 18,6%

228 000 €

1 avril 2025

Baisse de 9,7%

280 000 €

12 mars 2025

310 000 €

Localisation

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AGENCE HOMERIE

Siren : 900852625