Vente maison 449 350 €

169 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Moëlan-sur-Mer (29350)

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2 659 €/m²
1 garage - 4 parkings

AGENCE DES AVENS Moelan sur Mer

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Description

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette grande maison de pays saura séduire les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie privilégié. A seulement deux kilomètres du bourg, dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un calme absolu et sans vis-à-vis. Construite selon les codes de la tradition, cette maison familiale offre de beaux volumes et une luminosité remarquable dans l'ensemble de ses pièces. Le sous-sol total complète cet ensemble fonctionnel, idéal pour une vie de famille en toute sérénité. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/05/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 1437 - Réf Superimmo : ANVXYLSKP

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Caractérisques

Prix de vente : 449 350 €	Prix au m² : 2 659 € / m²
Taxe foncière : 1 716 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 19 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

169 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 628 m²	1 garage - 4 parkings
1 cave	Année de construction : 1969
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 220 € / an

Maximum : 5 750 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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Historique des prix

31 octobre 2025

Baisse de 8,5%

449 350 €

23 mai 2025

491 150 €

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Siren : 834121931

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