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Description

iad France - Isabelle Levieux vous propose: Maison Familiale Plain-Pied – 4 Chambres – Sous-sol Total – Vue Dégagée – Mézy-sur-Seine – Terrain 1 200 m²
Située sur les hauteurs de Mézy-sur-Seine, cette maison individuelle de plain-pied développe environ 169 m² habitables et bénéficie d’un sous-sol total et d’un terrain clos et arboré d’environ 1 200 m². Idéalement située à 10 minutes à pied des écoles et de la crèche, et à 10 minutes en voiture de la gare et des commerces, elle offre un cadre de vie calme et pratique.
La maison principale se compose ainsi :
Rez-de-chaussée / Niveau principal
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double salon séjour d’environ 31 m² avec cheminée, trois chambres (dont une avec accès à la véranda), salle de bains complète avec douche, WC indépendant.
Véranda : 24 m² exposée plein sud, lumineuse, offrant une belle vue dégagée sur la Vallée de la Seine.
Sous-sol total
Pièce de jeux de 27 m², suite parentale avec salle d’eau à finir de créer, cuisine d’été, buanderie et double garage.
À l’extérieur
Jardin, idéal pour la détente ou les jeux en famille.
L’agencement de plain-pied assure un confort optimal et une excellente accessibilité.
Points clés :
•Maison individuelle plain-pied ≈ 169 m²
•4 chambres, séjour 31 m² avec cheminée, véranda 24 m²
•Sous-sol total avec suite parentale, pièce de jeux, cuisine d’été, buanderie, double garage
•Terrain clos et arboré ≈ 1 200 m²
•Vue dégagée sur la Vallée de la Seine
•Proche écoles, crèche, gare et commerces
•Agencement plain-pied pour confort et accessibilité
Venez visiter et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Levieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 901604058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1863086 - Réf Superimmo : ANVXZMM8E
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Caractérisques
Prix de vente : 379 900 €Prix au m² : 2 248 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

169 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 229 m²Année de construction : 1981
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 690 € / an
Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2025.

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