Vente maison 263 000 €

169 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mesnils-sur-Iton (27240)

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1 556 €/m²
Cuisine de 11 m²

L'Immo d'Elo

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Description

MAISON BOURGEOISE A MESNILS SUR ITON
Charme et espace au cœur de Damville : Maison bourgeoise 5 chambres avec jardin
À la recherche d'une demeure familiale spacieuse et pleine de caractère ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison bourgeoise, idéalement située à Damville, à deux pas des commerces et des écoles, offre un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques principales :
Emplacement privilégié : Centre-ville de Damville, proximité immédiate des commodités.
Maison de ville de caractère : Architecture bourgeoise, volumes généreux.
Jardin intime : Terrain d'environ 705 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.
Espace de vie convivial :
Entrée accueillante.
Cuisine aménagée et équipée.
Salon chaleureux avec cheminée.
WC.
Espace nuit confortable :
1er étage : Palier, 3 chambres, salle de bains mixte avec WC.
2ème étage : Salle de jeux, 2 chambres.
Atouts supplémentaires :
Cave.
Garage.
Dépendance (potentiel d'aménagement en appartement indépendant ou espace professionnel).
Points forts :
Charme de l'ancien et confort moderne.
Idéal pour une famille nombreuse.
Potentiel d'aménagement de la dépendance.
Proximité des écoles et commerces.
Surface habitable généreuse.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de famille pleine de charme à Damville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 155 - Réf Superimmo : ANVXW655C

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Caractérisques

Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 1 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

169 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 705 m²	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²	Séjour de 39 m²
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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