Vente maison 229 000 €

169 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Meauzac (82290)

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1 355 €/m²

Sylvain BRUE - SAFTI

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Description

Au cœur du village de Meauzac, découvrez cette spacieuse maison de 168 m², entièrement rénovée avec goût et prête à habiter sans aucun travaux. Lumineuse, confortable et pensée pour la vie de famille, elle offre un cadre de vie idyllique à deux pas des commerces, de l’école et des services du village. Montauban, Moissac et Castelsarrasin sont accessibles en 15 minutes.
Édifiée sur un terrain facile d’entretien de 678 m², elle séduit par ses beaux volumes, son charme d’origine préservé (parquets, hauteurs sous plafond, cheminées d’ornement) et ses prestations modernes.
Au rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée accueillant
• Grande cuisine familiale de 23 m²
• Séjour lumineux de 35 m² ouvrant sur terrasse et jardin
• Chambre/bureau
• WC indépendant
• Garage à vélo de 16 m²
À l’étage :
• 4 chambres dont une suite parentale avec coin douche et dressing
• Salle d’eau rénovée
• 2? WC indépendant
Confort + : pompe à chaleur, climatisations réversibles, double vitrage PVC, VMC, fibre, tout-à-l’égout.
Une maison impeccable, chaleureuse et économe, idéale pour une famille recherchant un beau bien clé en main dans un village dynamique.
Visite coup de cœur garantie !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505 - SAFTI – BRUE Sylvain, Conseiller indépendant

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1570290 - Réf Superimmo : ANVX100E1I

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 355 € / m²

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169 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 678 m²	Année de construction : 1952
Climatisation	Séjour de 35 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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SYLVAIN BRUE - SAFTI

Siren : 982968505 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000025936