Vente maison 549 000 €

169 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marcoussis (91460)

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3 249 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

Jean-Marie RUDENT - SAFTI

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Description

Magnifique maison d'architecte nichée dans un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis, sur un terrain d'environ 2000m2. Ses 169m2 habitables vous sont proposés sur 2 niveaux : au RdC, l'entrée distribue un salon & séjour généreux s'ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée ; une cuisine dinatoire indépendante, avec une seconde terrasse plus intimiste ; une première suite avec salle de bains, un WC indépendant. À l’étage, le palier accueille un espace bureau, et dessert : une vaste suite parentale de près de 30 m², une salle de bains, un WC indépendant et, 2 autres chambres de belles tailles. Côté confort : cheminée, climatisation réversible, nombreux placards, beaux volumes, prestations de qualité. Le S/S total complète idéalement le bien : il permet de stationner 2 véhicules et offre plusieurs pièces. Le grenier est aménageable (32m2). Cette maison vous garantit un cadre de vie paisible, rare, tout en restant à proximité des commodités du village & des axes routiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495 - SAFTI – RUDENT Jean-Marie, Conseiller indépendant

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : 1542930 - Réf Superimmo : ANVXZMVRH

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 249 € / m²

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169 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 978 m²	4 Parkings
Année de construction : 1979	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

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