Vente maison 369 000 €

169 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Longueau (80330)

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2 183 €/m²

Thelu Immobilier

06 34 41 92 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison familiale en plein coeur de Longueau
Vous rêvez d’allier espace, confort et proximité avec toutes les commodités ? Cette maison de 169 m², idéalement située à deux pas de la gare SNCF de Longueau, des commerces et des écoles, a tout pour vous séduire.
Dès l’entrée, vous serez charmés par un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments de convivialité en famille. La cuisine, aménagée et équipée, invite aux repas gourmands et aux soirées partagées.
La maison dispose de 4 chambres, dont deux avec dressing et une en rez-de-chaussée offrant une autonomie de plain-pied très appréciée. Côté pratique, vous trouverez également 2 salles de bains dont une au rdc, une buanderie et une belle cave.
À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré de 650 m² environ, véritable havre de paix pour vos enfants, vos barbecues entre amis ou vos moments de détente sur la terrasse plein sud.
Une dépendance complètent ce bien et offre plusieurs possibilités : atelier, espace de stockage, salle de loisirs…
Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de lumière et de praticité, ou pour des actifs qui souhaitent conjuguer télétravail et déplacements faciles grâce à la gare accessible à pied.
Venez découvrir sans tarder cette maison qui pourrait bien être votre futur coup de cœur ! Appelez Christian GOMES au 06.34.41.92.95

Publiée le 15/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 25/1082 - Réf Superimmo : ANVXZOAUL

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 2 183 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

169 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 644 m²	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1928	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 25 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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