Vente maison 459 000 €

169 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

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2 716 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Martine SAMOU-DUVAL - SAFTI

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Description

Sur les hauteurs de Tamaris grande maison de 169m2 (loi carrez 99,37m2) sur un terrain arboré de 636 m², proche des écoles, lycée, collège et crèche, des transports, bus, bateau .
La maison se compose au rez de chaussée de 5 chambres qui pourront évoluer selon les besoins des prochains propriétaires, wc, salle de douches. Rangements.
A l'étage un salon séjour avec cheminée, attenant à une grande terrasse exposition plein sud une cuisine fermée contiguë à une belle véranda, une chambre, wc .
Un jardin, un garage et des annexes complètent cette maison parfaite pour une ou plusieurs familles recherchant confort et espace extérieur. Stationnement aisé dans le jardin.r
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 459 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Martine SAMOU-DUVAL, Tél. : 0626624072, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 330 198 631 - SAFTI – SAMOU-DUVAL Martine, Conseiller indépendant

Publiée le 26/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1560294 - Réf Superimmo : ANVXZYLS2

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 2 716 € / m²

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169 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 636 m²	Terrasse
Année de construction : 1982	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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