Vente maison 125 000 €

169 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

L'Isle-en-Dodon (31230)

Findhouse Consulting vous propose à la vente cette ferme T5 d'une surface habitable de 160 M2 avec dépendances l'ensemble sur 2,3 hectares de terrain avec vue sur la chaine des Pyrénées.
Cette ferme est composée au RDC d'un hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon, 3 grandes pièces (16,87 M2, 30,5 M2, 21,6 M2) à aménager selon vos besoins, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC.
Au 1er niveau, une grande chambre de 27 M2.
A l'extérieur, vous découvrirez de nombreuses dépendances et 2,3 hectares de terrain (prairies).
Travaux à prévoir : Toiture + charpente, isolation, éléctricité, menuiseries, modernisation de l'ensemble.
Contact : Romain Bordages - EI - RSAC 833 022 866
DPE : consommation énergétique E (266 kWh/m2/an) et GES D (7 kgCO2/m2/an).
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4260 €/an et 5830 €/an (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge acquéreur.
Prix de vente HAI : 125 000 €
Honoraires agence : 9260€ TTC ( 8% du prix de vente hors honoraires)
Prix de vente hors honoraires : 115 740 €
Contact : Romain Bordages (EI) RSAC 833.022.866 - agent mandataire commercial en immobilier enregistré au Greffe de Toulouse.

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Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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