Superimmo
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Vente maison 415 000 €
169 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Heugueville-sur-Sienne (50200)

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  • 2 456 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Audrey Plessis - iad

Audrey Plessis - iad

39 avis
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Description

iad France - Audrey Plessis vous propose: Maison d'architecte avec vue imprenable sur la Baie de Sienne.
Au calme dans un environnement verdoyant, entre la station balnéaire d'Agon-Coutainville et toutes les commodités de Coutances, venez visiter cette maison baignée de lumière.
Au rez-de-chaussée cette maison vous offrira : une grande entrée, une cuisine spacieuse aménagée avec espace dînatoire, un salon avec cheminée à insert et mezzanine au dessus, deux chambres avec baies vitrées et accès terrasse, une salle d'eau, wc, véranda/jardin d'hiver avec vue sur le jardin.
A l'étage, une espace mezzanine pouvant servir de salon, bibliothèque ou salle de jeux, un balcon véranda avec vue plongeante sur la Baie de Sienne, deux chambres, un bureau (ou petite chambre d'enfant), salle d'eau, wc.
Au sous-sol, une grande pièce aménageable, un espace atelier et un grand garage.
A l'extérieur, un jardin arboré avec plusieurs terrasses, un espace barbecue et des arbres fruitiers.
Vous profiterez de cette vue magnifique dans quasiment toutes les pièces de la maison et ce, dés le rez-de-chaussée !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/09/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1835747 - Réf Superimmo : ANVXZEM9M
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 2 456 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

169 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 499 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1979
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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