Vente maison 271 000 €

169 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Grandparigny (50600)

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1 604 €/m²
1 Garage

Pozzo Immobilier St Hilaire Du Harcouët

433 avis

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Description

Pozzo Immobilier vous propose à la vente cette maison de 169 m² située à Grandparigny, à proximité de la voie verte et des services, au coeur d'un parc arboré, aménagée comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, salon-séjour lumineux exposé sud avec cheminée à foyer ouvert. Un couloir permet d'accéder aux quatre chambres spacieuses ainsi qu'au bureau et à la salle d'eau rénovés. A l'étage : palier menant à une chambre aménagée et un grenier de 120 m² sur dalle béton à aménager. Sous-sol complet avec pièce de stockage et conduit de cheminée, chaufferie et vide sanitaire sur la totalité de la maison. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage avec porte sectionnelle motorisée récente, permettant le stockage ainsi que le stationnement de vos véhicules, ainsi que d'un atelier. La cour est en enrobé et mène à un parc clôturé et arboré avec des arbres fruitiers. Le tout sur un terrain d'environ 5200m² dont une partie constructible. La maison a connu des travaux de rénovation, notamment la reprise des gouttières et des caches-moineaux, le changement des menuiseries du rez-de-chaussée, ainsi que la rénovation de la cuisine et de la salle d'eau. Venez découvrir ce bien en prenant contact avec l'agence Pozzo Immobilier de Saint-Hilaire-du-Harcouët.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 52048 - Réf Superimmo : ANVXZN3XN

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Caractérisques

Prix de vente : 271 000 €	Prix au m² : 1 604 € / m²
Taxe foncière : 1 440 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

169 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 5 244 m²	1 Garage
Année de construction : 1970	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau	1 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 730 € / an

Maximum : 6 430 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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POZZO IMMOBILIER ST HILAIRE DU HARCOUËT

Siren : 831378971

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